陈德霖:期望楼市只升不跌非常不理性

【新闻台】本港楼市持续升温,金融管理局总裁陈德霖指外间期望楼市只升不跌是非常不理性,历史证明全球楼市都有升跌周期,呼吁市民置业时考虑还款能力。他又指,现时未见楼市进入下行周期,政府会根据市况推出相应措施。 私楼售价指数连升17个月,部分人预期楼价只升不跌。金管局总裁陈德霖在电台节目指,这种看法并不理性。他又指现时未见楼市进入下行周期,政府会注视市况,不排除会再出招应对。 金管局多次收紧按揭成数,加上楼价急升,令部分年青人需要父母协助才有能力支付首期。陈德霖提醒这些置业个案,必须仔细审视还款能力。 陈德霖指,全球目前面对两大金融经济风险,一方面是美国和欧洲股票市场创新高,但不少企业假设利息难以上升。一旦通胀速度快过预期,将影响加息步伐。 另外是地缘政治因素,包括美国和北韩近期的言论令人震惊,会为市场带来潜在风险。

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